イチマルホームの家

家づくりの流れ

経験とセンスを活かし、
プランニングをおこないます。

お客さまからお聞きしたご希望・ご意見を具体的な形にしていきます。豊富な経験や知識、そしてセンスを持ったホームプランナー、建築士、インテリアコーディネーターといったプロフェッショナルが、丁寧にご提案、アドバイスを行いながらご納得していただけるプランをつくりあげます。
また、資金・税金、相続といったお金や法律などのご相談も安心してお任せ下さい。

■ご相談〜お見積

01ご来社・ご来場
・土地、建物に関してのご相談 ・フロー(流れ)のご説明

イチマルホームへようこそ。住宅のあらゆるご質問に詳しく説明させていただきます。イメージに合う建物はできるだろうか? どのくらいのボリュームの家を建てられる? コストは実際どのくらいかかるだろうか? ご購入前の土地に関するご相談も承っています。

お支払い/無料

期間/
2〜3回
(打ち合わせ)

02ヒアリング

ご希望の間取り、外観やこだわりたいポイントなどお聞きします。

03ラフプラン・概算見積
・ラフプラン提案 ・概算見積提案

ヒアリングに基づいたプランの提案、またそのプランでの概算見積を提示させていただきます。この段階で、ご納得いただけるプラン、見積となるよう精度を高めていきます。

■ご契約〜設計

04設計契約

設計プラン、概算見積にご納得いただければ、設計契約します。
その後、より具体的な設計の打合せに入ります。

お支払い/設計料

期間/
1~2ヵ月

05詳細ヒアリング・打合せ

綿密な打合せを重ね、より現実に近づけ、図面におとしていきます。合わせて、第三者による地盤調査を行い具体的な計画に進みます。

06基本設計
・建築確認申請、取得へ

間取り・開口部・断面設計・主要な仕様などが確定しましたら、確認申請を提出し、建築基準法他の審査を受けます。
※取得期間は都度確認することになります。間取りの打合せが終わった段階で、構造計算を行いますので、以後の間取り変更は難しくなります。

07実施設計
・プラン、見積確定

詳細仕様、設備機器の確定作業にはいります。

■着工〜ご入居

08工事請負契約

お支払条件・工期・お見積内容・図面内容を再度ご確認頂き、建物工事請負契約を結びます。

お支払い/
工事費約20%(契約時)

期間/
4~7ヵ月

09建物工事着工

いよいよ建物の工事にはいります。標準的な工期は2~3階建は4〜5ヶ月になります。

 
10上棟、立会い

建物に屋根がかかった時を上棟といいます。この際に、現場監督、建築家とともにお立会いいただき、木工事の仕上がり、コンセントやスイッチの位置などをチェックします。

お支払い/
工事費約40%(上棟時)
11竣工、立会い

建物が完成し、建物が引き渡される前に、建築家、現場監督と共に、工事の出来上がりや設備機器、照明などの最終確認をしていただきます。

 
12完成、引渡し
・引渡し(ご新居のカギ・保証書・取扱説明書お渡し) 
・お引越し ・ご入居

いよいよご入居へ。カギと一緒にお引渡し書類をお渡しいたします。
※引渡し約一ヶ月前に登記手続を行って頂きます。

お支払い/
工事費約40%(引渡時)
●アフターサービス/引渡しと同時にアフターサービススタート(半年点検、1年点検、3年点検)

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