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住まいのノウハウ 2021.11.30

マイホーム建設の第一歩!失敗しない「土地探し」のポイントとは?

こんにちは!イチマルホーム・営業の斉藤です。
本日は「土地探しのポイント」について解説します。土地探しをする際、多くの方がインターネットや不動産屋などで調べるでしょう。しかし「どんなポイントで調べたら良いか」が判断できないと、なかなか先に進みません……。
そこで今回はイチマルホームが考える「土地探しのポイント」をお教えします!

 

予算は必ず「総額」で考える!

 

マイホーム建設の際に最も重要になるのが「予算」ですよね。土地探しをする際は、建設費と合わせた「総額の予算」を意識しましょう。どんなに気に入った場所でも、予算をはるかにオーバーしている土地であれば、今後の暮らしに影響が出てしまいます。とくに土地売買を専門とした不動産屋さんに相談する際は、建設費用をご自身で確認しなければならないので注意が必要です。それに土地代と建設代を分けるよりも「総額」で検討した方が、安心して土地探しができますよ♪

 

その地域に詳しい業者に相談する!

日本は、台風や地震などの災害が多い国です。だからこそ土地を検討する段階で「災害リスク」を確認しておきたいですよね。自治体が提示しているハザードマップを確認し「液状化」の可能性や「洪水浸水想定区域」などをチェックしましょう。しかしこれらを自分で調べるとなると……少し大変ですよね。そこでその地域に詳しい業者に相談しましょう!もしかするとハザードマップでは分からない情報が得られるかもしれませんよ。

 

土地探しのご相談からマイホーム建設のご依頼まで。イチマルホームでは、住まいに関する様々なお悩みをヒアリングしております!お気軽にご相談くださいね♪

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河本モデルハウスⅣ(赤磐市)

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